WEG & Eigentumsrecht · Berlin
WEG & Dachgeschoss
in Berlin.
Die Eigentümergemeinschaft entscheidet oft über Erfolg oder Scheitern. Wir klären Eigentumsverhältnisse, Beschlüsse und Baurecht – und begleiten Berliner WEGs sicher durch den Dachgeschossausbau.
WEG-Situation prüfen lassen →In Berlin ist der typische Dachbodeneigentümer Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Und genau hier entscheidet sich häufig, ob ein Ausbau möglich ist – lange bevor es um Statik oder Genehmigung geht.
Wem gehört das Dach? Welche Beschlüsse sind nötig? Was steht in der Teilungserklärung? Diese Fragen klären wir zuerst – mit einer sauberen rechtlichen und baulichen Grundlage, die in der Eigentümerversammlung überzeugt.
Die entscheidenden Fragen
Was in der WEG zählt
Wem gehört das Dach?
In den meisten Berliner Mehrfamilienhäusern gehört das Dach zum Gemeinschaftseigentum. Ein einzelner Eigentümer kann selten allein ausbauen – die Teilungserklärung und der Aufteilungsplan entscheiden über die Rechte.
Welche Mehrheiten sind nötig?
Ausbau, Verkauf des Dachbodens oder bauliche Veränderungen am Gemeinschaftseigentum erfordern WEG-Beschlüsse mit den passenden Mehrheiten. Wir bereiten die Beschlussvorlagen fachlich fundiert vor.
Alte Teilungserklärungen
Viele Berliner Teilungserklärungen stammen aus den 1980er- oder 1990er-Jahren und berücksichtigen den Dachausbau gar nicht. Vor dem Projekt muss geklärt werden, was rechtlich überhaupt vorgesehen ist.
Streit vermeiden
Die WEG ist der häufigste Grund, warum Dachgeschossprojekte scheitern. Mit klaren Unterlagen, transparenter Kommunikation und einer sauberen fachlichen Grundlage lässt sich das von Anfang an vermeiden.
So gehen wir vor
Von der Prüfung bis zum Beschluss
WEG-Dachgeschoss in Berlin
Ausbau möglich?
Wir prüfen es für Ihre WEG.
Kostenlose Ersteinschätzung: Wir prüfen Teilungserklärung, Eigentumsverhältnisse und Machbarkeit für Ihr Berliner Mehrfamilienhaus.
Jetzt Erstgespräch vereinbaren →Kostenlos · Unverbindlich · Persönlich mit Babak & Leonie